Neubau eines 8 MFH in Aßlar
31. Mai 2023
wolfskammer1

8 Eigentumswohnungen

In Aßlar entsteht das Neubauprojekt ,,Familienfreundliches Wohnen in Aßlar”- ein hochmodernes Niedrigenergiegebäude ( KfW 40 EE Standard), freistehend auf einem Grundstück von ca. 770 qm. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Sie sind lichtdurchflutet und bieten durch hochwertige Ausstattung ein exklusives Ambiente. Alle Wohnungen zeichnen sich durch gute Raumaufteilung und durchdachte Grundrisse aus und besitzen jeweils einen großen Balkon. Neben geräumigen Kellerabteilen wird eine zentrale Tiefgarage mit 8 komfortablen Einzelstellplätzen und 6 Stellplätzen im Außenbereich entstehen. Die Wohnungsgröße liegt zwischen 45 m² bei den 2-ZKB Wohnungen und 106 m² bei den 4 ZKB Wohnungen.

lagekarte

Adresse

Wolfskammer 5
35614 Aßlar

Wohneinheiten

 8 Wohnungen

Beschreibung

 Alle Wohnungen zeichnen sich durch gute Raumaufteilung und durchdachte Grundrisse aus und besitzen jeweils einen großen Balkon. Neben geräumigen Kellerabteilen wird eine zentrale Tiefgarage mit 8 komfortablen Einzelstellplätzen und 6 Stellplätzen im Außenbereich entstehen. Die Wohnungsgröße liegt zwischen 45 m² bei den 2-ZKB Wohnungen und 106 m² bei den 4 ZKB Wohnungen.

Ausstattung
  • Fußbodenheizung
  • Niedrigenergiegebäude KfW 40 EE-Standard
  • Echtholzparkett
  • Videogegensprechanlage
  • elektrische Rollläden/Jalousien
  • Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Aufzugsanlage
  • Tiefgaragenstellplätze/zusätzliche Garagen im Außenbereich

Bezugsfertig

 voraussichtlich Q1 2024

Lagebeschreibung

 Aßlar ist eine mittelhessische Kleinstadt im Lahn-Dill-Kreis. Sie liegt idyllisch im unteren Tal der Dill und zwischen den Ausläufern des Westerwaldes, des Rothaargebirges und des Gladenbacher Berglandes. Zusammen mit den Stadtteilen Werdorf, Berghausen, Bechlingen, Bermoll und Oberlemp wohnen etwa 14.000 Einwohner in dem „beschaulichen Städtchen". Zu den Nachbargemeinden von Aßlar zählen die Gemeinden Ehringshausen, Hohenahr, Mittenaar und die Städte Wetzlar und Solms. Aßlar verfügt über eine verkehrstechnisch günstige Anbindung an die BAB45 und die B49. Die räumliche Nähe zum Rhein-Main-Gebiet und die optimale Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr machen Aßlar auch für Pendler und Unternehmen sehr interessant. Ergänzt wird die Attraktivität von Aßlar durch eine sehr breitgefächerte Infrastruktur mit zahlreichen Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Lebens, wie zentral gelegenen Einkaufszentren und Supermärkten, Ärztehäusern, Apotheken u.v.m. Auch die fußläufig zu erreichende Kindertagesstätte und die Grund- und Gesamtschule verleihen Aßlar das Prädikat „familienfreundliche Stadt". Zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeit¬en, wie naturnahe Wanderwege und öffentliche Grillanlagen, die Möglichkeit sich in über 80 Vereinen kulturell und sportlich zu betätigen und vor allem das hessenweit bekannte Thermal- und Freizeitbad „Laguna Aßlar" lassen bei Groß und Klein keine Langeweile aufkommen.

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